Description du bien

Découvrez cette maison de caractère, construite entre 1850 et 1874, offrant une surface habitable de 143 m². Située au Faubourg de Soignies, cette habitation a su conserver son charme d'origine tout en offrant un confort moderne, avec chauffage central au gaz et double vitrage en PVC. Cette maison de 2 façades propose un excellent potentiel pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité.

Idéalement située à Nivelles, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et transports en commun. 

Cette spacieuse maison se compose de 4 chambres aux surfaces variées, d’un salon lumineux de 33 m² et d'une cuisine conviviale de 21 m². Elle offre également des espaces pratiques comme un bureau, une cave de 26 m², une cour extérieure ainsi qu’un espace polyvalent de 11 m², idéal pour un coin lecture ou un bureau à domicile.

Équipée d’une installation électrique conforme et raccordée à l'ensemble des services essentiels, cette maison assure un confort optimal pour ses occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
145.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€789,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
26 m²

Cour

Jardin

Surface calculée
75 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241120018399
Consommation spécifique d'énergie calculée
280
Consommation totale d'énergie calculée
50300

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Faubourg de soignies 22 , 1400 Nivelles