Description du bien

*** SOUS OPTION ***
Découvrez cette charmante maison 3 façades idéalement située proche du centre-ville de Nivelles. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun. Accès facile aux grands axes routiers, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant.

Celle-ci se compose suit ;
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui donne accès à un spacieux garage avec des espaces de rangement, ainsi qu'une toilette séparée.

Au premier étage, un hall dessert une lumineuse pièce de vie de +/- 23 m², avec un coin dédié où vous pourrez installer la cuisine de vos rêves, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches.

Au deuxième étage, vous profiterez de deux belles chambres de 10 m² et 12 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre pour un enfant.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
286.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1051,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Terrasse

Emplacement de garage

Garage

Surface calculée
25 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
5 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Hall

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240905007947

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
En option

Téléchargements

Boulevard de la Résistance 141 , 1400 Nivelles