Opportunité d’investissement à seulement 15 min du GDL

ERA B-LUX vous présente un immeuble de 7 appartements idéalement situé dans le charmant village de Lottert, au sein de la commune d'Attert. Ce bien, parfaitement isolé et bien entretenu, se compose de plusieurs logements offrant un excellent potentiel locatif.

• Apt 440 : Séjour spacieux, cuisine séparée, 2 ch, salle de douche. Loyer estimé : 750 €.

• Apt 442 : Séjour avec cuisine ouverte, 1 ch, salle de douche. Actuellement loué à 605 €.

• Duplex 444 : Séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 ch, salle de douche. Loyer estimé : 650 €.

• Apt 446 : Séjour, cuisine séparée, 2 ch, salle de douche. Actuellement loué à 790 €.

• Apt 446A : Séjour, cuisine ouverte, 2 ch, salle de douche. Actuellement loué à 600 €.

• Duplex 448 : Séjour, cuisine ouverte, 3 ch, salle de douche. Actuellement loué à 600 €.

• Duplex 448A : Séjour, cuisine ouverte, 2 ch, salle de douche. Actuellement loué à 625 €.

Rendement locatif attractif : 5,5 %.

Situé dans un cadre verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie également d’un grand jardin et d’un vaste parking. Le chauffage central au mazout est réparti via calorimètres, et chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau.

Avec cinq appartements déjà loués, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans une région en pleine croissance.