Description du bien

Belle villa de caractère avec grand jardin à Nossegem. N'oubliez pas de consulter la Visite Virtuelle et les plans pour connaître toutes les possibilités de cette villa.

Emplacement:
Cette propriété est idéalement située: dans une rue calme à sens unique de Nossegem. Cette rue borde la forêt. De plus, la propriété est à distance de marche des transports publics (bus + gare de Nossegem) et à proximité des voies d'accès. 

Disposition:
Niveau +0: grande hall d'entrée avec un bel escalier en bois et de hauts plafonds, toilette séparée, accès à l'arrière-cuisine/buanderie, cuisine avec vue sur le jardin, salle à manger et salon lumineux et un grand bureau/bibliothèque (chambre possible).
Sup. brute: 113,7m²
Niveau +1: hall de nuit avec accès à une terrasse ensoleillée, 3 grandes chambres (18,5m² - 18,5m² et 17m²), cuisine et 2 salles de bains.
Sup. brute: 113,7m²
Niveau +2: hall de nuit, salle de bains, 2 chambres
Niveau -1: sous-sol spacieux

Quelques atouts:

  • maison unique avec du cachet et des éléments authentiques
  • beau jardin avec garage sur le terrain
  • diverses possibilités (voir plans en annexe)


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
759.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1435,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Toilette

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Bureau

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Place de parking

Cave

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240429-0003231618
Consommation spécifique d'énergie calculée
470

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Intéressé(e) ?
Erpsestraat 57 , 1930 Nossegem