Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette maison rénovée de deux chambres située dans une impasse dans le charmant village d'Ombret. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'une salle de douche. Au 1er étage, un hall de nuit et une grande chambre. Au 2ème étage une belle grande chambre. Elle dispose de châssis PVC DV, d'une cuisine équipée, d'un grand parking à l'avant pouvant être aménagé en grande terrasse, de radiateurs permettant l'installation d'une chaudière pour obtenir le chauffage central (actuellement branchée sur la chaudière de la maison voisine). Ce bien actuellement loué 750€/mois pourra être libre à l'acte sans problème. Venez vite découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou investissement rentable !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€530,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230425029082
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Emission de CO2
85.00
Consommation totale d'énergie calculée
42475

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
Rue du Centre 11 , 4540 Ombret