Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette maison d'une superficie totale de 202m² située à Othée, à deux pas de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute. Stationnement aisé grâce aux places de stationnement. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Achat possible avec un entrepôt et un terrain à bâtir. 

D'une superficie habitable nette de 144m², la maison se compose comme suit :

Au rez, hall d'entrée, grand séjour, cuisine, salle à manger avec accès terrasse, buanderie ;
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 11, 13 et 15m², une salle de bains et un bureau.
A l'extérieur, retrouvez une belle terrasse pavée;
Espace commercial d'une superficie de 58m² avec bureau et entrées indépendantes.

Toiture plate rénovée récemment, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, chauffage central mazout.

PEB: C (216kWh/m².an) n°20250414030797.

Faire offre à partir de 279.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
800.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1660,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Toilette

Living

Surface calculée
30 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Espace commercial

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250414030797
Consommation spécifique d'énergie calculée
216
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
36881

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue Lambert Macours 35 , 4340 Othée (Awans)