Appartement 1 ch + bureau à rénover

€ 69 900

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un appartement 1ch avec bureau ou 1 ch et 1 autre plus petite à rénover pour votre projet personnel ou comme investissement ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier en plein expansion, proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux, des écoles et à 6 minute de l'ULG. Il dispose d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. La pièce principale est spacieuse et il dispose également d'une salle de bain avec wc. La cuisine est à équiper selon vos goûts. En outre, il bénéficie d'une cour commune pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à potentiel, pouvant également être loué ou occupez titre privé. Contactez-nous dès maintenant au 042352121 pour une visite! PEB C : N°20250319027842 ; E spec 246 kwh/m2.an ; E total : 14665 kwh/an 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
60.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250319027842
Consommation spécifique d'énergie calculée
246
Consommation totale d'énergie calculée
14665

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue de l'Enseignement 101 8, 4102 Ougrée (Seraing)