Ougré Haut : Studio déja loué

€ 115 000

Description du bien

Vous recherchez un studio déjà loué à 400€/mois pour votre projet personnel ou comme investissement ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bien situé dans un quartier proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux et des écoles, à seulement 4 minutes de l'ULG. À votre entrée, vous serez accueilli dans un hall actuellement utilisé comme vestiaire. Le studio bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement fonctionnel. La pièce principale est spacieuse et comprend également une salle de bain avec WC. La cuisine est à équiper selon vos goûts. De plus, vous profiterez d'un superbe parc avec une piscine commune. Ne manquez pas cette opportunité d'investir ! Contactez-nous dès maintenant au 042352121 pour une visite.
PEB : E
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
29.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250416027462
Consommation spécifique d'énergie calculée
376
Consommation totale d'énergie calculée
13736

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Salomon Deloye 3 , 4102 Ougrée (Seraing)