Description du bien

Découvrez cet espace commercial polyvalent de pas moins de 193 m², idéal pour les indépendants, professions libérales ou activités commerciales souhaitant faire prospérer leur entreprise à un emplacement de choix. Situé sur la très fréquentée chaussée de Bruxelles à Jésus-Eik, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à deux pas de l’E411.
Disposition:

  • Rez-de-chaussée: Spacieux espace polyvalent avec bar (67 m²) et accès direct à une terrasse ensoleillée (59 m²), ainsi qu’une cuisine avec accès à la cave.
  • 1er étage: Deuxième espace polyvalent (27 m²) avec toilettes séparées.
  • 2e étage: Grand grenier aménageable (28 m²) offrant de nombreuses possibilités.

L’accès aisé et les possibilités de stationnement à l’avant du bâtiment rendent cet endroit extrêmement accessible.
Un bien avec du caractère, de l’espace et une grande visibilité – prêt à concrétiser vos rêves professionnels.
Intéressé(e)? Prenez rendez-vous au 02 688 06 68 ou envoyez un e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2030,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Espace polyvalent

Surface calculée
67 m²
Largeur
4.32
Longueur
15.5

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.1
Longueur
6.7

Terrasse

Surface calculée
59 m²
Largeur
5.56
Longueur
10.67

Garage

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Cave

Escalier

Espace polyvalent

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.58
Longueur
5.85

Toilette

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.58

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
6
Longueur
4.7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250107-0003498608-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Brusselsesteenweg 657 , 3090 Overijse