Description du bien

Cette belle maison, construite en 1957 et rénovée en 2000, est idéalement située à proximité du centre d’Overijse et offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, axes principaux et à l’E411 ; idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement central mais calme.
Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette séparée, agréable séjour avec une belle vue, cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Le séjour donne accès à la terrasse orientée sud!
1er étage: grand hall de nuit et chambre, espace grenier supplémentaire ; possibilité d’aménager des pièces supplémentaires à cet étage!
Sous-sol complet: double garage avec accès facile, espace de rangement avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. À ce niveau, on retrouve également le joli jardin entièrement clôturé. Intéressé? Prenez rendez-vous dès maintenant via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.00m²
Superficie du terrain
574.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1722,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.8
Longueur
7.5

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Cuisine américaine
Totalement encastré

Salle à manger

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.45
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Cave

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Garage

Surface calculée
100 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Chaudière

Jardin

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.2
Longueur
6.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250122-0003511332-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
586

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable

Téléchargements

Kouterstraat 24 , 3090 Overijse (Overijse)