Description du bien

Située dans une rue calme sur un terrain de 13 acres, se trouve cette belle maison authentique et contemporaine. La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une grande luminosité et d'un confort contemporain.

Construite en 1936, la maison a un EPC D (pas de rénovation nécessaire) et l'électricité est conforme ! Elle bénéficie d'un beau jardin orienté vers le ziud.

La maison a une surface habitable de 219 m² (selon le PEB) et est aménagée comme suit ;

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée spacieux avec toilettes et vestiaire, un salon confortable (27m²), une salle à manger (16m²) et une cuisine entièrement équipée (22m²) donnant sur le beau jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses (16m²/11m²), un bureau/chambre (16m²) et une salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. Au deuxième étage se trouve la chambre principale (27m²) avec une pièce supplémentaire qui peut servir de dressing, de rangement, de bureau ou de chambre supplémentaire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

Elle dispose d'une cave d'un garage (21m²) pour une voiture avec une pièce technique (chaudière à mazout). Il y a d'espace de stationnement devant et à côté de la maison.

En résumé, cette maison prête à emménager est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue, l'espace et le charme !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
1312.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1438,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.6
Longueur
7.4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
3
Longueur
7.4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Armoires avec appareils

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
Largeur
4
Longueur
6.8
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.7

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Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Garage

Surface calculée
21 m²

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20231115-0001616240-RES-10
Consommation spécifique d'énergie calculée
342

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
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Téléchargements

Vossekoten 14 , 3090 Overijse