Description du bien

Cette belle maison est située au calme dans un quartier familial proche du centre d'Overijse, des écoles, des commerces, des transports en commun, des voies d'accès et de l'E411.

Elle a été construite en 1969 et presque entièrement rénovée. La propriété a un excellent PEB (C) et l'électricité est conforme.

La maison a une surface habitable de 217 m² (selon EPC) et est emménagée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un salon confortable avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin et une cuisine entièrement équipée, plus loin à cet étage, on trouve 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et double lavabo. La maison dispose également d'un garage avec local technique (chaudière à gaz à condensation/buanderie) et connexion pour machine à laver. Au premier étage, on trouve un bel espace pouvant servir de bureau/salle de jeux/chambre d'amis avec placard intégré et 2 autres chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes et une pièce mansardée. La maison dispose d'un joli jardin paysager où l'on peut profiter d'une belle vue sur les champs.

Tour virtuel: https://vt8.eu/Immpuls_Lux12/floor0.nl.htm

Souhaitez-vous visiter ce bien ? Appelez-nous au 02/688 06 68 ou envoyez un mail à immpuls@era.be.

 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
217.00m²
Superficie du terrain
668.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2037,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Salle de bains

Grenier

Garage

Emplacement de garage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240401-0003198119-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
284

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu

Téléchargements

Luxemburglaan 12 , 3090 Overijse