Description du bien

Cette maison à rénover est idéalement située au cœur d'Eizer à proximité du centre d'Overijse, de la Brusselsesteenweg avec ses facilités, de l'E411, de Tervuren et de Bruxelles. La propriété a un énorme potentiel et possède de beaux éléments authentiques (sols, portes, ...).

La maison a une surface habitable de 168 m² et est aménagée comme suit : beau salon, salle à manger donnant sur le jardin agréable et cuisine. Au premier étage, trois chambres spacieuses (15m²/16m²/20m²) et une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. La maison dispose d'un grenier spacieux, accessible par une échelle de grenier où des pièces supplémentaires sont possibles.

Elle dispose également d'une cave. La terrasse est couverte avec un WC extérieur et un débarras avec local technique (chauffage au fioul).

Pas de restauration possible !

Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou par e-mail à immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1839,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
6.8
Longueur
4.7

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.25
Longueur
3

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.8

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.2
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier de grenier fixe

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240724-0003323103-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
389

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Duisburgsesteenweg 176 , 3090 Overijse