Description du bien

Cette maison, aujourd’hui divisée en deux unités d’habitation avec entrée séparée, est idéale comme maison kangourou ou à transformer en belle maison de plain-pied ! La maison est située sur un magnifique terrain de 66a94ca près de l’E411, du centre d’Overijse et des transports en commun !

Elle a une superficie habitable de 183 m² (selon EPC) et est agencée comme suit :

Unité d’habitation 1 : hall d’entrée, 3 chambres (18 m² / 9 m² / 9 m²), salon avec cassette encastrée, salle de bain, WC, une grande cuisine équipée et une agréable salle à manger / salon avec vue magnifique sur le jardin et accès à la terrasse.

Unité d’habitation 2 : hall d’entrée, WC, salon, chambre (13 m²) avec salle de bain.

Sur le terrain, on trouve également un garage et un entrepôt.

Intéressé ? Prenez rendez-vous maintenant via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
6694.00m²
Largeur du terrain
25.50m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3128,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.15
Longueur
4.28
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.28
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.28
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.45
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Coin petit-déjeuner

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.28
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.9

Veranda

Jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240619-0003287699-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
645

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Mika Van Nuffelen
En option
Terhulpensesteenweg 247 , 3090 Overijse