Description du bien

Cette belle maison familiale est située dans un quartier accueillant pour les enfants, à proximité du centre d'Overijse et de ses facilités, près des transports publics, des voies d'accès et de l'E411 et à 7 min de la gare de Terhulpen. La maison dispose d'un EPC D (obligation de rénovation non applicable !).

En rez-de-jardin, la propriété offre un espace de vie agréable avec accès et vue sur le jardin, une cuisine, un WC, un débarras et une chaufferie (chaudière à condensation au gaz). De plus, il y a 3 chambres, avec balcon et une salle de bain avec douche, meuble de salle de bain avec lavabo et toilette. Elle dispose également d'un débarras avec la possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge et d'un garage avec porte de garage automatique.

En bref, la maison familiale idéale ou un investissement ! Visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Ned14/

Intéressé(e) ? Des visites sont possibles sur place à immpuls@era.be ou au 02 688 06 68 !


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
298.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1070,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241010-003407135-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
En option
Nederdellelaan 14 , 3090 Overijse