Description du bien

Cette charmante maison, récemment rénovée dans un style contemporain, est idéalement située entre Hoeilaart et Overijse. Elle bénéficie d’un accès aisé aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers tels que l’E411.
La maison offre une surface habitable de 160 m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un agréable séjour avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant accès au joli jardin avec abri de jardin. De plus, une salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un meuble double vasque et des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Au premier étage, deux spacieuses chambres sont à votre disposition. Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu’un espace de rangement sous les combles.
La maison dispose également d’une cave et d’un stationnement suffisant devant la propriété.
Cette maison prête à emménager combine confort moderne et emplacement de choix ! Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant via immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
317.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€934,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1939
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Salle à manger

Living

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190110-0002122817-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
304

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants

Téléchargements

Vlierbeekberg 86 , 3090 Overijse (Overijse)