Description du bien

Cette maison, rénovée en 2012, est située au calme sur un terrain de 43 ares ! Les routes d'accès, les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que les centres de Huldenberg, Overijse et Tervuren.

Disposition de la maison :

Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie agréable avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un garage spacieux. Le premier étage offre 4 chambres (dont 1 chambre avec une belle mezzanine) et une salle de bain avec douche, baignoire, 2 lavabos et une toilette. Au deuxième étage se trouve une pièce très spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Un sous-sol est également présent. A l'extérieur, on trouve un garage et un jardin entièrement clôturé avec vue sur la nature. Plusieurs emplacements devant la maison sont disponibles.

La propriété est sans amiante (voir certificat d'amiante ci-joint), pas d'obligation de rénovation (EPC C).

N'hésitez pas à demander une visite à immpuls@era.be ou en appelant le 02 688 06 68. Regardez la visite virtuelle : https://vt8.eu/Immpuls_Bal102/floorG.nl.html

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
251.00m²
Superficie du terrain
4300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1410,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Cuisinière au gaz
Totalement encastré
Armoires avec appareils

Salle à manger

Living

Débarras

Garage

Cave

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
avec mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240910-000317321-RES2
Consommation spécifique d'énergie calculée
296

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu

Téléchargements

Ballingstraat 102 , 3090 Overijse