Description du bien

Cette maison spacieuse est idéalement située à proximité des principales voies d'accès, des écoles et des transports publics (gare de Terhulpen à 5 min !).

La maison dispose de panneaux solaires, d'un EPC D (pas d'obligation de rénovation) et l'électricité est conforme !

Elle a une surface habitable de 255 m² et est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec toilettes invités, un espace de vie confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée, suivi d'un local de stockage (local technique) et d'un accès à la belle terrasse. En outre, une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeux ou de salle d'entraînement avec des toilettes et une buanderie. Au premier étage se trouvent 4 chambres (11/12/13/16 m²), une agréable salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo avec évier et une toilette séparée. En outre, un grenier et un emplacement pour une voiture sont disponibles.

En résumé, avec ses 5 pièces, sa belle terrasse et son bon emplacement, cette propriété est la maison familiale parfaite ou idéale pour une profession libérale !

N'hésitez pas à demander une visite à immpuls@era.be ou au 02 688 06 68. Consultez la visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Hoe217/

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
275.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€570,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.05
Longueur
4.12
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.49
Longueur
4.71
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.28
Longueur
4.71
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Coin petit-déjeuner

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.37
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.47
Longueur
3.81
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.38
Longueur
1.56
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Jardin

Surface calculée
61 m²
Largeur
7.47
Longueur
8.13
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.93
Longueur
3.03
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.93
Longueur
3.99
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.4
Longueur
5.07
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.91
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.68
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.38
Longueur
1.56
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
36 m²
Largeur
5.1
Longueur
7
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Sous-sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240615-0003283191-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
ERA IMMPULS
Peter Vanzegbroek
Fermer
Peter Vanzegbroek
Vendu
Hoeilaartsesteenweg 217 , 3090 Overijse