Description du bien

Cette propriété avec surface habitable est située près du centre d'Overijse ; les écoles, les magasins, les transports publics, l'E411 et la forêt de Sonian sont à proximité. Elle a un EPC C (266kWh/m²/an).

Cette propriété spacieuse a une surface habitable de 278 m² et est aménagée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie suivi d'une cuisine entièrement équipée avec un garde-manger pratique et un accès à la terrasse (partiellement couverte), plus loin nous trouvons une salle polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux, salle de pratique,.... et un garage spacieux. Un carport est disponible. L'accès au garage et à l'abri voiture se fait par une rue parallèle à la Brusselsesteenweg. Idéal pour le chargement et le déchargement !

Au premier étage se trouvent une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un autre dressing avec la possibilité d'une chambre à coucher. Le deuxième étage offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

En résumé, cette spacieuse propriété avec son énorme potentiel est extrêmement appropriée comme maison familiale mais certainement aussi pour quelqu'un qui cherche une propriété idéalement située pour une profession libérale ou une maison avec un espace de stockage supplémentaire !

N'hésitez pas à venir visiter ce bien, consultez la visite virtuelle à l'avance !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.00m²
Superficie du terrain
385.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1303,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.5
Longueur
4.4

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.5

Arrière-cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.7

Bureau

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.5

Atelier

Surface calculée
56 m²
Largeur
3.7
Longueur
15.1

Terrasse

Abris pour voiture

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
4.9
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240119-0003112843-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
266

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Brusselsesteenweg 192 , 3090 Overijse