Description du bien

Découvrez cette ferme carrée unique, un véritable bijou de 453 m² sur un vaste terrain de 67 ares. Cette charmante propriété offre des possibilités infinies et est parfaite pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et rural.
Points forts :
Rénovée Récemment : Le bâtiment principal a été rénové en 2018-2019 et dispose d'une cuisine moderne et de qualité, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale.
Espaces de Vie Spacieux : Avec pas moins de 5 grandes chambres et 2 salles de bains luxueuses, il y a amplement d'espace pour toute la famille. La salle de bains au premier étage est un véritable paradis de bien-être avec un double lavabo, une baignoire et une douche, tandis que le grenier comprend également une deuxième salle de bains et des chambres supplémentaires.
Bureau et Loisirs : Cette ferme offre 2 bureaux spacieux et la possibilité de créer encore plus d'espace de travail ou de loisir dans le grenier.
Durable et Efficace : Avec 44 panneaux solaires, un label EPC B, un chauffage central avec plancher chauffant sur pompe à chaleur, et des menuiseries en PVC modernes avec double vitrage, vous êtes assuré d'un logement économe en énergie.
Espace Supplémentaire : Les 10 granges offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, des espaces de travail ou même des ateliers.
Agencement :
Cave : 46 m²
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (18 m²), salon (52 m²), salle à manger (28 m²), bureau (17 m²), cuisine (38 m²), hall (13 m²), toilette, buanderie (9 m²)
1ère Étape : Hall (18 m²), 3 chambres (33 m², 19 m², 31 m²), salle de bains (17 m²), espace de loisir (29 m²), toilette
Grenier : Espace de loisir (51 m²), toilette, salle de bains (8 m²), 2 chambres (2x 23 m²)
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
453.00m²
Superficie du terrain
6700.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1170,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Verre de sécurité
Isolation
Plancher
Mur
Eau chaude
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240307-0003168056-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Isaura Claes
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Bautebrugstraat 4 , 1670 Pepingen