Handelspand met woonst in het hart van Poperinge

€ 159 000

Description du bien

Êtes-vous à la recherche de la combinaison parfaite entre travail et vie privée ? Découvrez ce commerce polyvalent avec habitation, idéalement situé dans la dynamique Rue de l'Hôpital à Poperinge.

Emplacement de Premier Choix au Centre

Situé dans la Rue de l'Hôpital, ce bien se trouve à un emplacement stratégique avec beaucoup de passage et un fort potentiel de clientèle. Poperinge, connue pour son riche patrimoine historique et son attrait touristique, constitue une excellente base pour toute activité commerciale.

Nombreuses Possibilités

Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial et un espace résidentiel confortable, idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent vivre à proximité de leur activité.

  • Espace commercial : Surface de 96 m² avec possibilités d'extension à l'arrière.
  • Espace résidentiel : Lumineux et spacieux, avec toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Atouts du Bien
  • Emplacement stratégique dans une rue animée.
  • Bonnes connexions avec les villes et villages environnants.
Pourquoi Choisir la Rue de l'Hôpital ?

La Rue de l'Hôpital est l'une des principales rues de Poperinge, entourée de magasins, restaurants et autres attractions. Grâce à son atmosphère vivante et à son affluence importante, cette rue est parfaite pour une activité commerciale.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
234.00m²
Type de superficie
Brut

Chauffage

Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0002416040-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Intéressé(e) ?
Gasthuisstraat 11 , 8970 Poperinge