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À partir de € 349 000

Description du bien

Sur une parcelle de +/- 13 ares, entourée de verdure, cette habitation aux multiples possibilités surplombe la vallée de la Senne à la lisière du village. Depuis une centaine d'années, les heureux habitants ont pu profiter d'une vue exceptionnelle dans un environnement calme. Le bien a bénéficié de transformations importantes en 1980, 1990 et autour des années 2018-2021. Il offre environ 210 m² habitables + caves + double garage avec nouvelle porte sectionnelle + annexes. Beau séjour original, nouvelle cuisine équipée, vaste bureau, 4 chambres (possibilité 6), deux salles d'eau (dont une récemment rénovée). Chauffage central au mazout (Raccordement gratuit au gaz si placement d'une nouvelle chaudière)+ panneaux photovoltaïques. PEB C. Pour toutes infos complémentaires : 02/396.30.35 ou welchome@era.be. Prix : Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
1290.00m²
Largeur du terrain
35.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€823,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler à énergie solaire

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
19 m²

Bureau

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Dressing

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
13 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique ancienne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20230728003993
Consommation annuelle de fioul
2000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
58951

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En option
Chemin du Blocu 13 , 1430 Rebecq