Description du bien

Vous cherchez une propriété tranquille à Rillaar ? Trouvé en un rien de temps.

EMPLACEMENT

La propriété est située dans un cul-de-sac juste à côté des champs. C'est un endroit très calme mais proche du centre de Rillaar avec toutes les commodités nécessaires comme le supermarché, les écoles, la boulangerie, etc.

RÉNOVATION

La maison a été largement rénovée entre 2010 et 2013, ce qui a permis d'obtenir un rapport EPC favorable. Entre autres, les travaux suivants ont été effectués :

La toiture a été rénovée et isolée
La façade a été isolée
L'électricité a été réinspectée
Le système de chauffage a été remplacé par une chaudière à haut rendement.

PRÉSENTATION

Grâce à la visite virtuelle sur notre site Internet ERA, vous pouvez déjà visiter la propriété dans son intégralité. La propriété comprend : un grand séjour avec espace bureau, une cuisine ouverte avec accès au jardin, une salle de bain, 3 chambres, une buanderie, des garages et une cave.

ACTIVITÉ INDÉPENDANTE

Le débarras à l'arrière est très spacieux et offre des possibilités d'activité indépendante.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
605.00m²
Surface à bâtir
200.00m²
Surface bâtie
200.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€635,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1945
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Cave

Buanderie

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220926-0002683167-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
171

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
En option
Tieltseweg 95 , 3202 Rillaar (Aarschot)