Description du bien

Situé dans le centre de Rixensart, ce duplex de 91 m² propose un cadre de vie agréable. L'appartement est idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les parcs, et les transports en commun. La gare ferroviaire se trouve également à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les autres grandes villes.

Il se compose comme suit : un spacieux séjour de 34 m², une cuisine équipée de 14 m², deux chambres généreuses (15 m² et 21 m²), une salle de bains, une terrasse, un jardin et un grenier.

Le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage central au gaz, avec des châssis PVC double vitrage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Surface bâtie
91.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
1
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
14 m²

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Numéro de certificat
20230112023808
Consommation spécifique d'énergie calculée
421
Consommation totale d'énergie calculée
43522

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
ERA CEDIMMO
Jordan Léonard
+32475941172
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Téléchargements

Avenue de Mérode 14 101, 1330 Rixensart