Description du bien

ERA La Clé vous présente cette charmante maison située dans le village de Gimnée. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Qui plus est, elle offre bien plus qu'une simple habitation : attenant à la maison, un généreux espace polyvalent, vous ouvre des possibilités infinies : atelier, bureau, salle des fêtes,... Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le projet de vos rêves ! 

Caractéristiques:

-  3 Chambres 
-  Un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
-  Espace polyvalent (salle des fêtes / 100m2) attenant à l'habitation
-  Possibilité réduction des droits d'enregistrements (sous réserve des conditions légales)

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 245 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

PEB E - Réf : 20240226002596 - 75.183 Kwh/an - 391 Kwh/m2.an - Validité : 26/02/2034

 

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d'acceptation du propriétaire. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui offre une multitude de possibilité d'aménagement ! 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
195.00m²
Superficie du terrain
1040.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€314,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Atelier

Surface calculée
28 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
134 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240226002596
Consommation spécifique d'énergie calculée
391
Emission de CO2
7132.00
Consommation totale d'énergie calculée
75183

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Esteban CHAPELLE
Intéressé(e) ?
Rue du Blocus 14 , 5680 Gimnée (Doische)