ERA TOPIMMO : compromis de vente signé

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En option - prix sur demande

Description du bien

ERA Topimmo vous propose cette jolie maison située dans le village de Rossignol.
De par son agencement, cette bâtisse pourrait offrir la réalisation de divers projets tels que l'aménagement d'une profession libérale, l'opportunité d'une maison kangourou,.....

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, une chaufferie, un local technique, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace servant de chambre actuellement (sans fenêtre vers l'extérieur), ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. 

Le premier et le deuxième étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bains, trois chambres dont deux en enfilade..
Un grenier est également disponible pour du stockage.

L'extérieur dispose d'une terrasse et d'une partie jardin en gazon synthétique pour profiter pleinement des beaux jours.

Détails techniques : PEB de classe B, panneaux photovoltaïques installés en octobre 2023, électricité conforme, deux poêles à pellets, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, borne de recharge pour voiture électrique. 

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre paisible à Rossignol.

Vente sous régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de TOPIMMO.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
177.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Cuisine

Salle à manger

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20240411022958
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
16.00
Consommation totale d'énergie calculée
21183

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Célia TINANT
En option
Rue des Ecoles 253 A, 6730 Rossignol (Tintigny)