Propriété à vendre avec dépendance 30m² à Roeselare 

Description du bien

Propriété à vendre avec dépendance 30m² à Roeselare 

Cette charmante maison, située au cœur de Roulers, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La maison comprend une avant-cour, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et une cour agréable avec une annexe de 30m², parfaite pour un stockage supplémentaire ou une pièce de loisir. Il y a deux chambres spacieuses au premier étage, et au deuxième étage il y a la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires.

Bien que la propriété ait actuellement besoin d'être rénovée pour améliorer l'étiquette énergétique au moins jusqu'à l'étiquette D, ce projet offre la possibilité de rénover et de moderniser la propriété entièrement selon vos propres goûts. Avec son excellent emplacement dans un quartier calme mais central et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété, il s'agit d'une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs.

+ Emplacement calme 
+ proche de toutes les commodités 
+ Bien à bon rendement
+ Conformité à l'électricité

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
45.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Surface à bâtir
44.00m²
Surface bâtie
44.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€282,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Débarras

Cave

Hall d'entrée

Cuisine

Objets de la chambre
Uniquement canalisation

Living

Salle à manger

Cour

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240130-0003126664-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
760

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sarah Deman
Vendu
Spanjestraat 35 , 8800 Roeselare