Villa 3 chambres

À partir de € 285 000

Description du bien

Envie d'espace et d'un nouveau chez-vous à Saint-Denis? Découvrez cette spacieuse villa idéale pour toute la famille !
Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant vous invite à découvrir les autres pièces, un lumineux living pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, une cuisine parfaitement équipée pour tous vos besoins, un salon confortable pour des soirées relaxantes, un WC, une cave offrant un espace de rangement pratique.
A l'étage : trois chambres spacieuses pour une nuit paisible, une pièce polyvalente utilisable comme bureau ou espace jeux, une salle de douche fonctionnelle et un grenier.
Profitez également d'un passage latéral donnant accès au garage, d'un beau jardin pour vos moments de détente et vos barbecues et d'une terrasse idéale pour prendre votre petit-déjeuner ensoleillé.
N'attendez plus, contactez-nous au 0470/54.09.46. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
1300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1112,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.3
Longueur
6.1

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
4
Longueur
7.7

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3
Longueur
3.3

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.8

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.7

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.2
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.7
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Jardin

Grenier

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250326023269
Consommation spécifique d'énergie calculée
432
Consommation totale d'énergie calculée
74274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue de la Brisée 149 , 7034 Saint-Denis