Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement duplex idéalement situé au sein d’une petite copropriété à distance de marche du Parc de Forest à Saint-Gilles offrant une surface de 153m² (Surface brute PEB) 
Composé comme suit : 
A l’entre-étage : living avec salle à manger, grande cuisine super équipée, toilette séparée, local chaudière. Au niveau inférieur, hall de nuit, chambre à coucher 1, salle de bains + toilette, espace buanderie, chambre à coucher 2 avec sa salle de douche privative + toilette. Accès à la terrasse et au jardin. 
Vous allez apprécier : 

  • Sa luminosité
  • Ses hauts plafonds
  • Son charme
  • Situé dans une petite copropriété de 3 appartements
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, système VMC, local vélo, panneaux solaires.
L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€637,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1945
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250401-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
248

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Rue du Monténégro 45 0, 1060 Saint-Gilles