Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce triplex idéalement situé près de la barrière de Saint-Gilles de 130m² habitables exploité en deux appartements distincts.

Composés comme suit :

Au 3ème : Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec WC.

Au 4ème : duplex avec salon, cuisine ouverte, bureau, salle de douche avec WC, combles aménagés en chambre.

Vous allez apprécier :

  • Petite co-propriété avec de faibles charges communes
  • Sa situation géographique proche de toutes les commodités
  • Son rendement locatif possible
  • Idéal pour un investissement ou un 1er achat

Eléments techniques : Chauffage au gaz, électricité aux normes, PEB E +, compteurs de gaz et d’électricité séparés, compteur de passage pour l’eau.

L’ appartement sera libre à l'acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
65.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
227
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
14225

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michaël Gabellini
En option
Chaussée d'Alsemberg 42 4ème, 1060 Saint-Gilles