Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce superbe duplex idéalement situé entre la prestigieuse Avenue Louise et la place Stéphanie à Saint-Gilles. Avec une surface de 204m² (surface brute PEB), ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

Composé comme suit : 
Rez-de-jardin/bel-étage : un hall d'entrée, un spacieux séjour donnant sur une salle à manger lumineuse avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et 1 chambre.
Rez-de-chaussée: un hall, un bureau et une pièce polyvalente pouvant faire office de 2 chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bain.
Un accès au jardin est également disponible depuis le sous-sol.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations
  • Ses hauts plafonds
  • Ses grands volumes
  • Son charme

Éléments techniques : Double vitrage, électricité conforme

L’appartement est disponible à l’Acte
Visite virtuelle disponible
: https://nodalview.com/s/3Jtm-TaWj1_hCqaM3-63B9

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint-Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
130.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
683423-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
190
Emission de CO2
38.00
Consommation totale d'énergie calculée
38796

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Deborah Casale
Intéressé(e) ?
Rue Dejoncker 41 , 1060 Saint-Gilles