QUARTIER Bernier de St Gilles – Duplex 2 chambres + Bureau!

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€ 245 000
Rue Dethy - 66 - - 1060
Rue Dethy - 66 - - 1060
Rue Dethy - 66 - - 1060
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Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce charmant duplex de 2 chambres avec bureau idéalement situé près de la rue Fernand Bernier de Saint Gilles d’une surface de 85 m² surf. Brute PEB)

Composé comme suit :

Un hall d’entrée, un salon avec espace salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, 1 chambre ainsi qu’un bureau et 1chambre en duplex

Vous allez apprécier :

  • Sa situation géographique proche de toutes les commodités
  • Son rendement locatif possible
  • Idéal pour un investissement

Eléments techniques : CE conforme, Bon PEB D, chaudière individuelle, immeuble de 2011, pas d’ascenseur.

L’ appartements sera libre en fonction du contrat de bail.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à 1060 Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€100.00
Description des charges communes
Fond de réserve, fond de roulement, syndic, assurance du batiment

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1931
Etage
3
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Raccordement ISDN
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
0000316261-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
171
Emission de CO2
37.00
Consommation totale d'énergie calculée
14453

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
ERA CHÂTELAIN
Michaël Gabellini
+32 2 535 98 98
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Michaël Gabellini
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Rue Dethy 66 , 1060 Saint-Gilles