QUARTIER Louise – Duplex 3 ch + terrasse et parking !

En option - prix sur demande

Description du bien

Dans un immeuble en intérieur d’ilot, ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique duplex 3 chambres idéalement situé dans le quartier prisé de L’Avenue Louise et de la Toison d’or à Saint-Gilles développant une superficie de 130 m² habitables.

Composé comme suit :

2ème étage : un hall d’entrée, un lumineux et spacieux salon avec espace salle à manger, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès sur la terrasse, un WC , une buanderie.

3ème étage : un hall de nuit avec rangements intégrés, une chambre parentale avec salle de bains et douche, deux lumineuses chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations de qualité
  • Ses grands volumes
  • Sa situation géographique prisée
  • La sécurisation de l’immeuble

Eléments techniques : Chaudière individuelle, porte blindée, PEB C, ascenseur, électricité conforme.

Le duplex sera libre à l’acte.


Obligation d’acquérir un emplacement parking au prix de 30.000€.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Saint Gilles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1439,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€300.00
Description des charges communes
Syndic, ascenseur, communs, assurance du bâtiment

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2006
Etage
2
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
39 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
686243-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
144
Emission de CO2
22.00
Consommation totale d'énergie calculée
18053

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
En option
Rue Jean Stas 31 , 1060 Saint-Gilles