Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose, près de la place du Châtelain et de l’Avenue Louise, un spacieux duplex de 3 chambres de 177 m² (surface brute, PEB).

Composé comme suit :

  • Hall d’entrée avec placard intégré
  • Un vaste salon lumineux avec cheminée et extérieur
  • Une salle à manger avec accès à la terrasse
  • Cuisine super équipée avec cellier

À l’étage :

  • Hall de nuit
  • Buanderie
  • WC séparé
  • 3 spacieuses chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche

Vous apprécierez :

  • Terrasse avec vue sur grand jardin orientée sud est
  • Faibles charges de copropriété et de chauffage 
  • Bon agencement des pièces 
  • Placards intégrés 

Caractéristiques techniques : électricité conforme, PEB C, ascenseur. Le duplex sera libre à l’acte. Obligation d'acquérir un emplacement de parking au prix de 35 000 €.
Avec la GARANTIE CONFORT ERA, bénéficiez de la sérénité d’une couverture sur toutes vos installations fixes. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez nos biens à vendre à 1060 Saint-Gilles, exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Assurance, syndic, électricité commun, ascenseur
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1990
Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240531-0000680905-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
145
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
25677

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Defacqz 128 4, 1060 Saint-Gilles