Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce charmant appartement 1 chambre de 91 m²  (surf.Brute)  avec terrasse idéalement situé dans une rue calme à proximité de la chaussée de Forest et de la gare du midi.
Composé comme suit :

  • Spacieux et lumineux séjour avec espace salle à manger,
  • Cuisine ouverte équipée avec accès à la terrasse,
  • Chambre avec armoires encastrées,
  • Salle de bains rénovée, WC séparé et hall de nuit,
  • Chambre de bonne/ bureau au dernier étage.

Vous allez apprécier :

  • Sa petite copropriété
  • Son charme et  sa luminosité
  • Idéal pour un premier achat
  • À proximité des transports et des comodités

Eléments techniques :Bon PEB C, Chaudière individuelle, compteurs séparés, pas d’ascenseur, CE conforme. Le bien sera libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à 1060 Saint Gillesdisponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface bâtie
300.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€700,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€179.00
Frais communs
€89.00
Description des charges communes
Entretien communs, electricité communes, frais divers, travaux divers, syndic et assurances

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1942
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Cuisine américaine

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Objets de la chambre
Parlophone

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Grenier

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20190509-0000549076-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
149
Consommation totale d'énergie calculée
13574

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
ERA CHÂTELAIN
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