Description du bien

ERA TOPIMMO à le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en plein cœur de Saint-Hubert. Idéalement située dans une rue calme et à proximité des commerces, écoles, et commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin vestiaire et un WC indépendant. 
Au premier étage : Un hall de nuit, trois spacieuses chambres (possibilité de diviser une chambre en deux afin d'avoir 4 chambres) et une salle de bains.
Au deuxième étage : un grenier aménageable. 
Une terrasse à l'avant du bâtiment, un garage avec accès par la rue à l'arrière et des caves complètent l'ensemble.
Idéal comme premier achat et/ou investissement. 

Aspects techniques : raccordement aux égouts, chauffage central mazout + cassette à bois, châssis en PVC double vitrage et PEB : E. 

Possibilité d'obtenir la  réduction des droits d’enregistrement.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
91.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€173,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Living

Description
séjour : salon et salle à manger

Cuisine

Description
Cuisine

Espace polyvalent

Description
Coin vestiaire

Garage

Description
Garage

Cave

Description
Cave 1

Cave

Description
Cave 2

Toilette

Description
WC

Hall de nuit

Description
Hall de nuit

Salle de bains

Description
Salle de bains

Chambre à coucher

Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Description
Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20220310014466
Consommation spécifique d'énergie calculée
369
Emission de CO2
91.00
Consommation totale d'énergie calculée
48966

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Célia TINANT
Intéressé(e) ?
Rue du Thiers 24 , 6870 Saint-Hubert