Magnifique bâtiment idéalement situé PEB D !

€ 265 000

Description du bien

ERA Blavier à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bâtiment en parfait état, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de l'accessibilité avec un réseau de transports en commun efficace, incluant des lignes de bus à quelques pas, ainsi qu'une proximité immédiate avec des commerces et une pharmacie. Avec un revenu mensuel potentiel de 2500€, cet investissement s'avère parfait pour ceux qui recherchent un rendement attractif sur le long terme. La facilité d'accès aux principaux axes routiers facilite également le trafic et assure une visibilité optimale pour vos locataires. Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une situation géographique de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment !

PEB D

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.63m²
Superficie du terrain
539.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1341,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Cour

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Description
Chaufferie

Garage

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Description
Dégagement

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241204028208
Consommation spécifique d'énergie calculée
314
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
113545

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue du Horloz 16 , 4420 Saint-Nicolas