Maison 3 chambres à restaurer remplie de potentiel

€ 139 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous propose en exclusivité une maison à restaurer, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou pour un projet sur mesure. Cette maison représente également une excellente opportunité pour les investisseurs.

Elle se compose de trois chambres, d’un bureau parfait pour un espace supplémentaire, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine à réaménager selon vos envies, d’une salle de bains, d'une terrasse et d’un jardin.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en étant en retrait de la route pour offrir calme et tranquillité. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif, son emplacement pratique et recherché en fait une opportunité à ne pas manquer.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
521.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241216006322
Consommation spécifique d'énergie calculée
318
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
39363

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Lhoneux 316 , 4420 Saint-Nicolas