Villa à vendre à Sainte-Ode composée de 3 unités de logement

€ 618 000

Description du bien

L'agence ERA BLUX vous propose cette superbe villa située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la N4, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités.
Caractéristiques :

  • Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m²
  • Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour ouvert et lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine.
  • Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin parfaitement arboré

Enfin, cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport.
Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 061 210 750.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
345.00m²
Superficie du terrain
1068.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1842,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
42 m²

Atelier

Surface calculée
6 m²
Description
chaufferie

Atelier

Description
Remise

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Escalier

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20190523011838
Consommation spécifique d'énergie calculée
131
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
7934

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue des Tombelles 73 , 6680 Sainte-Ode