Description du bien

Centraal gelegen duplex-appartement met 3 slaapkamer, tuin en garage.

Deze duplex bevindt zich in een kleinschalig gebouw (anno 1999) met een handelsgelijkvloers en één appartement onder de kerktoren van Schelle. Alle nodige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand (winkels, scholen, opnbaar vervoer, horeca,...).

Het appartement is functioneel ingedeeld met een zéér ruime leefruimte met open keuken (samen 61m²), bureel, berging en toilet op het eerste verdiep en 3 slaapkamers, toilet en badkamer op de tweede verdieping. Het betreft een half open bebouwing waardoor men in de leefruimtes langs " gevelvlakken lichtinval geniet. Het appartement is dus zeer lichtrijk.

De handige garage grenst aan de tuin. Op die manier heeft men dus makkelijk toegang tot de woonst via de tuin langs de achterdeur. Bovendien is de garage gelegen in een doodlopend straatje met een kleine speeltuin.

Het EPC is gunstig (label B) en de elektriciteit is conform. Met uitzondering van een laagje verf kan men hier dus meteen de koffers uitpakken en wonen!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Largeur du terrain
7.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€867,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1999
Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.88
Longueur
4.92

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.82
Longueur
1.8

Living

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.04
Longueur
8.64

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.46
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (céramique)
Cuisine américaine
Chambre froide

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.03
Longueur
3.18

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.98
Longueur
3.82

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.88
Longueur
3.57

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.64

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Surface calculée
21 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.02
Longueur
6.02

Jardin

Surface calculée
95 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
202401290003109895RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
162

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Intéressé(e) ?
Provinciale Steenweg 45B , 2627 Schelle