Magnifique maison 2ch + Garage et Jardin

€ 195 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette superbe maison directement habitable, offrant 2 grandes chambres et la possibilité d'utiliser une autre pièce bureau/dressing ou 1 plus petite chambre. De par son spacieux et agréable hall d'entrée, vous serez directement conduits à gauche, vers le grand garage de 29m2 et au fond vous découvrirez les pièces de vies. Le salon, la cuisine et la salle à manger (32m2) sont ouverts avec 2 accès au joli jardin exposé plein sud qui vous fera apprécier les moments que vous passerez entre amis ou en famille. Au premier étage, vous pourrez découvrir les 2 chambres de 15 et 16m2, un espace polyvalent de 7m2 et 1 belle salle de bain. Grâce à son état et ses avantages, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Le tout complété par un garage et des espaces de rangement pratique. Contactez-nous au 04 235 21 21 pour organiser une visite 
PEB D : N° 20240921004721; E spec : 343 ; E Total : 45423
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
182.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
29 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240921004721
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Consommation totale d'énergie calculée
45423

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue Dartois 7 , 4100 Seraing