Charmante maison 3ch (4e possible) à rafraîchir

À partir de € 129 000

Description du bien

Opportunité à saisir : ERA BLAVIER vous invite à venir visiter cette maison au beau potentiel de 3 chambres (4 possible). Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement ou d'un premier achat idéale ? Dès l'entrée, vous serez accueillis par le hall d'entrée menant directement aux pièces de vies du rez-de-chaussée et à l'étage. Vous y retrouverez un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec WC. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres et au 2e étage, vous pourrez profiter d'une chambre supplémentaire et un dressing / bureau.
La maison n'a pas d'extérieur. Elle peut très bien convenir pour une colocation et pourrait générer un revenu locatif de 1200€ brut /mois. Contactez-nous au 04 235 21 21 pour la visiter !
PEB D , N°20240423024079, E spec : 277 ; E total : 29 329.
Les informations et dimensions sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, a le droit légal, libre et indépendant de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux selon ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€312,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.97
Longueur
4.13

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4.2

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.75
Longueur
2.91

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.16
Longueur
2.87

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.97
Longueur
3.13
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.23
Longueur
4.64
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.44
Longueur
4.64

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.85
Longueur
3.19

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.83
Longueur
4.75
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240423024079
Consommation spécifique d'énergie calculée
277
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
29329

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
Rue de la Loi 19 , 4100 Seraing