Jolie Maison 2ch en + Grande terrasse (+-30m2) et Garage

€ 195 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche de votre premier achat ? ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces, et des écoles, le tout dans un cadre paisible. Cette maison attend votre visite ! Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un espace alliant convivialité et fonctionnalité : un séjour lumineux avec salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec accès sur une jolie et grande terrasse. À l'étage, elle est composée de 2 grandes chambres, une grande salle de bain avec wc ainsi qu'un accès à un grenier, offrant la possibilité de stocker et optimiser l'espace de cette belle maison. De plus, elle offrira à son nouveau propriétaire un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une buanderie avec WC séparé. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous au 042352121

PEB G

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
146.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
23 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
36 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20220210015834
Consommation spécifique d'énergie calculée
766
Emission de CO2
189.00
Consommation totale d'énergie calculée
82720

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue Comtes d'Egmont-de Hornes 28 , 4100 Seraing