Description du bien


ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir, offrant 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux, un spacieux hall d'entrée et un grand garage. Du à son potentiel, malgré quelques travaux nécessaires, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d'entrée spacieux donnant accès à un salon confortable ainsi qu’à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour vos moments avec vos proches, et un accès direct sur les extérieurs. Au premier étage, vous pourrez découvrir 2 chambres de 13 et 14m2. Au 2ème étage, deux autres chambres de 14m2 vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux. Le tout complété par un garage pratique et des espaces de rangement. Ne tardez pas ! Contactez-nous au 04 235 21 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
PEB C : N° 20240916013082; E spec : 310 ; E Total : 63095
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
189.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Jardin

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240916013082
Consommation spécifique d'énergie calculée
310
Consommation totale d'énergie calculée
63095

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue des Chanterelles 285 , 4100 Seraing