Description du bien

ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir, offrant 3 grandes chambres, un garage et une terrasse extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueil dans un hall d'entrée menant aux chambres et aux pièces de vies.  Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine assez grande pour également faire place à la salle à manger, un salon, un wc séparé et une salle de bain. Il y a, pour compléter le tout, un garage pratique et des espaces de rangement. aussi accès par le garage de 17m2 à la jolie terrasse. Au premier étage, vous pourrez découvrir 3 grandes chambres de 26 et 18 et 15m2 dont une avec dressing ou bureau. Contactez-nous au 04 235 21 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
PEB D : N° 20241012005175; E spec : 340 ; E Total : 54 853
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
156.00m²
Superficie du terrain
170.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20241012005175
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Consommation totale d'énergie calculée
54853

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
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Rue Vandervelde 4 , 4100 Seraing