Description du bien

Sint-Idesbald : Charmante maison de 3 chambres à Sint-Idesbald
Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel et calme de Sint-Idesbald, offre un équilibre parfait entre caractère et confort. À quelques pas de la rue commerçante et de la mer, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement paisible tout en restant central. La maison a été partiellement rénovée et est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner le charme unique d'une maison authentique avec le confort moderne.
 
Disposition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon lumineux avec coin salon et vue agréable. Une cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse. À l'avant de la maison, une terrasse orientée au sud a été entièrement carrelée. Il y a aussi un grand garage.
Premier étage : Trois chambres, dont une avec salle de douche attenante.
Combles : Un agréable espace sous les toits offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.
Atouts :

  • Emplacement : Quartier résidentiel calme, à quelques pas de la rue commerçante et de la mer. Caractère et confort : Partiellement rénovée, tout en conservant la façade et les éléments charmants.
  • Possibilités de location : Parfait comme résidence principale ou comme investissement avec des possibilités de location.


Plus d'informations ? Contactez Simon au 058/51.92.95

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
376.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
16.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€644,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250104-0003490340-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
418

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Simon Stroobant
Charles Leyslaan 15 , 8670 Sint-Idesbald