Description du bien

Découvrez cette villa prête à emménager, offrant une surface habitable d’environ 290 m², ainsi que deux garages totalisant plus de 50 m². 

Située sur un terrain de 8a40ca avec une orientation sud-ouest idéale, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant.

Rénovation complète et équipements de qualité

La maison a été entièrement rénovée en 1992, avec des façades refaites et un intérieur soigneusement repensé.


Caractéristiques supplémentaires :

Toiture rénovée en 2017

19 panneaux solaires produisant 5.400 kWh/an

Chauffage central au mazout

Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage

Installation électrique conforme


Disposition et espaces

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée, équipé d’un WC invités, mène à un spacieux séjour de 68 m² avec une cuisine ouverte de 10 m². Cet espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de douche pratique (4 m²), une chaufferie (8 m²), une buanderie (10 m²) et deux grands garages (20 m² et 31 m²).

Étage : Le hall de nuit (12 m²) dessert cinq chambres (14 m², 17 m², 13 m², 10 m² et 12 m²). Deux autres grandes chambres supplémentaires (2 x 23 m²) et une toilette se trouvent au-dessus des garages.


Le jardin est parfaitement orienté vers le sud-ouest. Une terrasse couverte offre un espace convivial pour se détendre, et un carport ajoute des possibilités pratiques supplémentaires.

Située dans une rue paisible au cœur de la nature, cette maison allie charme rural et excellente accessibilité à proximité des transports en commun (bus et gare).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
290.00m²
Superficie du terrain
840.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
5400.00

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Porte blindée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu

Living

Surface calculée
68 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Pierre naturelle
Description
Combinaison de carrelage terracotta et de marbre

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils
Description
Carrelage terracotta

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré
Robinet thermostatique

Débarras

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Description
Chaufferie avec chaudière et boiler

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Au-dessus du garage

Toilette

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Avec lave-mains
Description
Au-dessus du garage

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Au-dessus du garage - chauffage électrique
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Au-dessus du garage - chauffage électrique
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Garage

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20191022-0002209878-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
377

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
Intéressé(e) ?
Notestraat 7 , 1742 Ternat