Description du bien

ERA Realim vous propose à la vente un immeuble de rapport situé sur l'une des places les plus commerçantes de la ville de Spa. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 appartements (1 seule unité louée actuellement) - en ordre au niveau de l'urbanisme.  Loyer mensuel potentiel de 2.420 EUR / mois. Travaux de rénovation à prévoir. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
188.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Revenu cadastral net
€1943,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
50 m²
Description
espace de vente (30 m²), espace stockage 1 (12 m²), espace stockage 2 (8 m²), WC.

Appartement

Surface calculée
92 m²
Description
Duplex étage 1-2: cuisine équipée (7,7 m²), WC indépendant, salle à manger (12,8 m²), salon 16,3 m²), salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (7 m²), chambre 1 (13 m²), chambre 2 (16 m²).

Appartement

Surface calculée
46 m²
Description
Studio étage 3: kitchenette, séjour (17 m²), chambre (12 m²), salle de bain avec douche et WC (8 m²).

Cave

Cave

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20241023008924
Consommation spécifique d'énergie calculée
430
Emission de CO2
3672.00
Consommation totale d'énergie calculée
20066

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Hugo Berckmoes
Intéressé(e) ?
Place Verte 21 , 4900 Spa