Magnifique appartement 2 chambres

€ 245 645

Description du bien

À vendre – Appartement 2 chambres dans le projet « Grand Angle » à Tertre
Situé dans le projet récent « Grand Angle », cet appartement neuf de 97 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à son excellente orientation. Il se compose d’un séjour ouvert, de deux chambres confortables, et bénéficie de finitions soignées signées Thomas & Piron, garantissant qualité et durabilité.
Un atout majeur : l’appartement est vendu avec deux places de parking privatives dans un Clos sécurisé, un avantage rare dans ce quartier. Fils PEB B assurer l’ONUBonne Performance Énergétique, réduisant ainsi les coûts liés
Investissement attractif ! Avec un loyer estimé entre 900 et 950 €/mois, la rentabilité brute avoisine 5 %, un taux jamais atteint sur un bien Thomas & Piron. De plus, grâce à l’action de démarque actuelle, cet appartement est proposé à un prix exceptionnel.
Idéalement situé, il est proche de commerces, écoles et axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
📌 Prix affiché hors TVA.

Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 065 70 07 77 ou à contacter Lucas à cette adresse : Lucas@era-services.be

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Superficie du terrain
127.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Terrasse

Surface calculée
33 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue Defuisseaux - , 7333 Tertre (Saint-Ghislain)