Description du bien

Cette belle maison est située au centre d'une sous-commune de Tervuren (Moorsel), à proximité des transports publics, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • un garage privé et une allée : très facile
  • 4 chambres et 1 salle de bain au premier étage
  • 5ème chambre + salle de bain possible au deuxième étage
  • construction robuste : sols en béton au 1er et 2ème étages
  • beau jardin exposé sud-ouest avec vue sur les champs
  • beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et à l'orientation sud-ouest
  • arrêt de bus à distance de marche (3 minutes)
  • situé au centre : à proximité de l'école primaire (2 minutes), de la boulangerie (3 minutes) et de la salle de sport (4 minutes)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, séjour (36m²), cuisine, véranda, terrasse et jardin.

Au premier étage, nous trouvons un hall, une salle de bains et 4 chambres (19m², 16m², 8m² et 7m²).

Au deuxième étage, nous trouvons un grenier avec possibilité d'une chambre et salle de bain ensuite (39m²)

La maison dispose d'un garage (22m²), de places de parking et d'une cave (28m²) avec rangements pratiques.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Moo266/

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site Internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
1478.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2362,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1957
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.18
Longueur
4.16

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.15

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.2

Veranda

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.2

Terrasse

Surface calculée
38 m²
Largeur
7.5
Longueur
5

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.2
Longueur
1.9

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.2

Grenier

Surface calculée
39 m²
Largeur
5.8
Longueur
6.8
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.5
Longueur
4

Cave

Surface calculée
28 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
8.5
Longueur
3.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240911-0003368554-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
421

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
En option
Moorselstraat 266 , 3080 Tervuren